
黄茂如
新财富劳斯莱斯500富人榜第8名:黄茂如
黄茂如
48亿元
茂业集团
男,1966年生
公司总部:广东深圳
主要行业:房地产、零售
行业地位:深圳最大的地产开发商之一,深圳百货业大王
商业策略:积极参与城市商业中心改造和运营。
黄茂如1995年创建茂业集团,是深圳最早参与城市运营的地产商。在深圳两大商业中心“老东门”和“华强北”的改造和经营中,茂业集团兴建了“茂业商厦”等六个大型项目,开发总面积达45万平方米,加上其它地产项目上,茂业集团在深圳的房地产开发量已超过150万平方米。其“茂业城”、“城市花园”等高档住宅项目名噪一方,而刚刚建成的“世界金融中心”,更成为深圳新的地标。黄茂如还是深圳百货零售业“大鳄”,旗下6家“茂业百货”,年营业额超过15亿元,在全国零售企业中排名第36位。黄茂如今年正积极筹备将“茂业百货”在香港和内地两地同时上市。
何为黄茂如商道制胜秘笈?
黄茂如夫妇1992年从房地产开发获得第一桶金后,1997年涉足百货业务。1995年创建茂业集团,是深圳最早参与城市运营的地产商。2008年分拆旗下百货业务茂业国际上市,其财富也增长了300%。茂业国际目前拥有15家商店,包括8家茂业品牌店及7家成商品牌店,收入主要来自特许专柜销售佣金。
应该说,茂业国际是国内最早提出“商业+地产”发展模式的商业地产开发商,也是最早从商业地产开发向商业地产经营转型的企业。到目前为止,茂业国际也是国内拥有并经营商业物业最多的公司之一。
疑涉黄光裕案被调查
“黄茂如被抓已经在业内说了好几天了,主因可能是洗钱。”12月15日夜,有深圳地产界资深人士向记者表示,“你看茂业国际的股价已经跌了20%,昨天公告的署名也不是他,这就基本已经确实了。”
成商集团今日发布公告称,因有媒体报道公司实际控制人黄茂如正在接受内地有关部门调查,公司目前正在向控股股东等进行核实。
而商业城、深国商及渤海物流3家公司,也可能会受到相应影响。
昨日早市前,黄茂如控制下的香港上市公司茂业国际已先行停牌,公司称将有一份涉及股价敏感信息的资料待公布。蹊跷的是,该公告的署名已由之前惯例的董事长“黄茂如”,改为公司执行董事“王贵升”。
再反观公司股价,5天内从2.99元阶段高点跌落至停牌前的2.53元,期间最大跌幅达30%左右。尤其是停牌前那个交易日,茂业国际全天的走势波澜壮阔,期间振幅高达17%,收盘时跌幅缩窄至11%,成交额数十倍于近日均量,并创出一年来历史新高。对此,香港媒体人Brian对记者表示,股价剧烈变动实因有关黄被调查之猜测,这已然成了近几日香港资本市场最热的话题之一。
在内地市场,除成商集团外,“举牌狂人”黄茂如的一举一动,至少还牵动着另3家上市公司的心弦。
去年年中以来,黄茂如先后对商业城、深国商及渤海物流3家上市公司强势发起收购战。在深国商一役上,黄茂如遭遇公司管理层的激烈对抗。虽然反收购的毒丸计划未能实施,但深国商原大股东却顺利将股权转让给第三人,再加之二股东的中立态度,最终抵御住了黄茂如的汹涌攻势。而几乎在同时,相同命运亦复制在了商业城的控制权争夺战中。
有上述两公司的经验,黄茂如在对渤海物流的收购上摒弃了咄咄逼人的气势,平添许多“老到”机谋。为了避免再次遭遇强力阻击,黄茂如选择“小步快走”的收购手法,从一开始就不断加快增持渤海物流股份的步伐,但是每次增持的数量都控制得当。在每每触及举牌线之后,就明显减少增持的数量,以试探公司原控制人的反应。最终,黄茂如与渤海物流原控制人在9月份达成默契,至11月底12月初的董事会提名中,3名茂业系人员置身其中,表明黄茂如已在公司内站稳脚跟,收购战初获大捷。
“眼下,除茂业系直接控股的渤海物流、成商集团、茂业国际外,参股公司深国商及商业城未来仍存在被进一步收购的威胁。”有深圳资本市场资深人士向记者感叹,“如今,黄茂如被调查也好、去向不明也好,都将使这5家公司惊悚好一段日子了。”
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